《傳產》臺中太平區涌現「青貸族」35歲以下置產激增86%

林可晴表示，太平之所以吸引年輕人置產，主要有三大優勢，首先是太平區房價基期低，目前太平房價仍普遍落在2-3字頭，與臺中精華區動輒4-5字頭的房價相比，價格優勢明顯。再者，現在年輕人買方大多都很看中通勤的便利性，而太平區的交通發展解決了這一痛點，74號快速道路以及周邊主要幹道的開通後，大幅縮短了太平與臺中市區的通勤時間，再搭配屯區捷運、捷運藍線延伸太平等軌道題材，更進一步提升了太平區的房市能見度。

林可晴指出，隨着金龍風暴持續發酵，不少屋主心態趨於軟化，議價空間更具彈性，對於有自住需求的買方來說，現在正是進場的好時機。在區域選擇方面，太平可以分爲南太平和北太平兩個區塊，過去，大多數購屋族偏好生活機能成熟、推案量較多的北太平，然而，隨着北太平房價攀升至相對高點，比價效應就開始浮現，南太平以親民房價異軍突起。目前在南太平，總價180萬左右可買到中古套房、總價600萬元可買到中古兩房、總價1,300-1,600萬就能買到地坪25坪以上的中古透天，CP值相當不錯，很適合有預算考量的購屋民衆。

中信房屋研展室副理莊思敏表示，在新青安政策的助力下，年輕人購屋的步伐更加積極，建議年輕人買房秉持「先求有、再求好」的心態，若短期內無法入主蛋黃區，不先妨將目光轉向房價基期較低、且具發展潛力的區域。以太平爲例，憑藉低房價、交通、建設等優勢，近年來吸引了大量建商和購屋民衆的涌入，新建案房價屢創新高，也給區內中古屋的房價提供了一定支撐，伴隨各項利多建設逐步到位，太平房市的長線發展也相當具有想像空間。