春節幹擾房市　新青安2月受理2698戶創新低

財政部今天公佈新青安2026年2月統計，受到農曆春節連假及228連假影響，房市交易量受限，使受理、撥貸戶數與金額均呈月減，8家公股銀行受理戶數僅2698戶、受理金額新臺幣213.53億元，均爲政策上路以來新低。

今年2月適逢農曆春節及228連假，工作天數相對較少，連帶使房市成交量能維持低檔，央行本週公佈2月5大銀行新承做購屋貸款金額367.64億元，月減200億餘元，亦爲2019年3月以來新低。

根據財政部今天釋出的最新統計，今年2月新青安受理戶數2698戶，金額213.53億元，較1月減少1425戶、119.03億元，雙創2023年8月政策上路以來新低，若加總1至2月數據，與去年同期相比差距不大。

撥貸戶數方面，同樣受到農曆春節連假、工作天數減少等因素影響，整體撥貸共2677戶，撥貸金額212.98億元，月減1447戶、116.45億元，僅優於2023年8月政策上路當月表現。

檢視8大行庫今年1月承作新青安情形，8家公股行庫均呈月減，合庫銀受理589戶最多，土銀受理506戶居次，臺銀受理415戶排名第3，其餘公股銀受理戶數都不到400戶。

撥貸情形方面，土銀撥貸598戶居冠、臺銀撥貸487戶排名第2、合庫銀撥貸374戶排名第3、一銀撥貸326戶排名第4，其餘公股銀撥貸戶數均不到300戶。

與1月數據相較，整體撥貸戶數佔受理比率，自96.65%略增至96.66%，整體撥貸金額佔受理比率由96.34%來到96.36%，且8家公股行庫比率均高於9成。

公股行庫主管觀察，去年至今整體房市呈現「量縮、價緩跌」態勢，加上新青安政策今年7月即將屆期，新青安2.0政策方向尚未公佈，部分首購族態度趨於觀望，也是影響房市動能因素之一。