都更量翻9倍！樹林海砂屋今動土 蓋出177戶宜居宅

7日終於開工動土，未來將興建3棟地上15層、地下3層的大樓，共177戶。（新北市都更處提供）

新北市樹林區潭興街屋齡逾30年的5層樓公寓，自民國95年被鑑定爲海砂屋後，住戶發起自主更新，經過住戶漫長的等待，115年1月順利完成拆除全區建物，7日終於開工動土，未來將興建3棟地上15層、地下3層的大樓，共177戶。新北市都更處說，截至115年1月21日，多元都更案覈准量已是過去20年的9倍以上。

本案基地被鑑定爲海砂屋後，住戶發起自主更新，從成立更新會到取得住戶最大共識，並在市府都更推動辦公室的輔導下，讓社區重建流程變得更加透明與順暢。更新會與住戶歷經了無數次的溝通、協調與意見磨合，最終成功跨越了重重門檻，115年1月順利完成全區建物拆除。

新北市樹林區潭興街屋齡逾30年的5層樓公寓，自民國95年被鑑定爲海砂屋後，住戶發起自主更新。（新北市都更處提供）

經過住戶漫長的等待，115年1月順利完成拆除全區建物。（新北市都更處提供）

新北市都更處長李擇仁表示，本案響應「都更二箭」政策，透過提高基準容積加給，未來將興建3棟地上15層、地下3層的大樓，共計177戶。除提升居住品質，更新後將回饋設置「公共托老中心」，將原本的危險建築轉化爲具備公益性的宜居空間。

都更處說，爲加速危險建築物重建，民衆除一般都更可透過防災都更2.0專案計劃、危老都更等多元重建途徑，目前新北市辦理海砂屋鑑定案件計154案，其中超過半數的案件已進入都更及重建程序，其餘持續協助整合截至115年1月21日多元都更案已累積申請2193案，累計覈准1541案，市長任內核準量是過去20年的9倍以上，未來將持續推動危險建物重建。