「富櫻玩」小檜溪全齡住宅！三大醫療系統加持！ 高CP值吸引北市退休族羣目光

小檜溪重劃區，綠覆率高，周邊更串聯藝文特區、中路特區等多重商圈吸引購屋族羣。（業者提供）

北市屋齡 30 年以上的老宅近 65.4 萬戶，對許多退休族而言，若要等到都更完成恐怕遙遙無期，更別說市區動輒 3、4 千萬的都更案，往往讓人卻步。也因此，不少人開始思考，如何讓這筆購屋費用發揮最大價值。相較北市天價，桃園小檜溪重劃區就展現出令人稱羨的高 CP 值優勢，不僅綠覆率高、街廓完整，周邊更串聯藝文特區、中路特區等多重商圈，並擁有清水綠廊與主題公園步道的自然環境，兼具生活便利與舒適宜居條件，吸引樂齡族羣與退休人士的高度關注，成爲市場公認的北臺灣宜居新區段。

「小檜溪重劃區是我看過，最適合人居住的地方」。定泰建設董事長林夏森分享，週末會與家人沿着南崁溪散步，實地走訪可見溪水清澈，魚羣成羣，河川整治成果明顯；且沿岸綠意盎然，城市與自然共生共榮，行走起來相當舒適，也能飽覽不同的市景。

「富櫻玩」位於小檜溪重劃區核心地段，高CP值規劃，保值抗通膨。（業者提供）

小檜溪發展歷經多年規劃與土地協議過程，直至麗寶集團進駐，開發進程才逐步明朗，區域輪廓日漸成形，走向成熟發展。區內主幹道春日路貫穿全區，東門溪、南崁溪蜿蜒而過，綠地與水岸穿插串連，包括「觸動之森」、「音樂之林」等5大主題公園，構築低密度、高綠覆的城市綠洲意象。

除了環境條件優越，周圍生活機能亦成熟，北鄰藝文特區，一旁有中路特區以及發展相當成熟的桃園站前生活圈，並坐擁敏盛、聖保祿、桃園榮總等醫療資源。生活機能既可與舊市區共用，又能享受重劃區新規劃的生活環境，未來更有商辦大樓、商場規劃，深具補漲潛力。

林夏森董事長指出，定泰作爲最早進駐重劃區的業者之一，公司自開發初期即長期整合、深耕經營，目前已佈局三塊基地。今年推出「富櫻玩」新案，就位於中央路與青溪二路口的稀有公園地段，不僅前後臨綠帶，更是小檜溪兼具水岸、棟距、開闊視野的核心區域。

「富櫻玩」步行前進市區商圈，亦能登虎頭山健行。（業者提供）

定泰建築理念不僅止於選擇宜居環境，更致力於建構智慧、永續的居住生態；未來建案也規劃導入AI科技系統，涵蓋智慧家電串聯、送餐與物流機器人、社區服務平臺等，將科技應用深植日常，打造全齡住宅典範。

新案基地位置被林夏森視爲小檜溪真正的「地王」；基地正對南崁溪第一排水岸景觀，與河岸步道間隔一座完整櫻花公園，創造如同社區前庭的開放綠境，棟距開闊且視野遼闊，未來更規劃直通社區步道，提供兼具安全與舒適的休憩空間。

此外，除步行前進市區商圈，亦能登虎頭山健行，而自行車道則可以一路沿着溪流，順勢騎到竹圍漁港，也能夠通往熱鬧的虎頭山腳市集、花市；稀有的大面綠帶，讓小檜溪重劃區成爲生活機能與自然資源兼備的宜居首選。

「富櫻玩」新案消息一出，隨即成爲小檜溪重劃區新寵，擁有風水地勢優勢，優異的生活品質以及高CP值產品規劃，成爲實實在在的保值抗通膨資產。此外，相較於養生村概念，「富櫻玩」更有「房子所有權」的優勢；尤其，面對整合花費大量時間的都更案以及臺北市天花板房價，也讓不少臺北市的老公寓居民與樂齡者，寧願放棄熟悉的環境，也選擇要移居桃園。