基隆 聯宏社區都更 招商有進展

基隆市聯宏社區公辦都更模擬示意圖。（基隆市政府提供／張志康基隆傳真）

基隆市屋齡普遍老舊，依內政部民國111年統計，平均屋齡高達32.25年，都市更新迫在眉睫，基隆市政府成立都市更新專案辦公室推動老舊都更，市府20日表示，仁愛區的聯宏社區已於日前完成海砂屋鑑定作業，招商文件將於今年第2季公開閱覽。

市長謝國樑上任後推動基隆市老舊建物都市更新，113年成立都市更新專案辦公室，並設置駐點工作站，主動提供專業輔導與行政協助，並促成因0403花蓮地震成爲列管黃單震損建物「聯宏社區」都更。

聯宏社區討論都更已久，市府在社區成立駐點工作站外，114年訂定「基隆市加速推動都市危險建築物重建專案計劃」，爲該社區爭取1.5倍的原建築容積，以突破既有限制，提升開發可行性。市府去年召開公辦都更說明會後，獲得超過8成住戶同意委託市府推動公辦都更。

市府於今年委託基隆市建築師公會，協助聯宏社區辦理海砂屋鑑定作業，並順利於3月3日、4日完成社區8棟建築物採樣。

市府都市發展處長謝孝昆表示，後續公辦都更的招商評選，市府將秉持公平、公正、公開原則辦理，目前招商文件已完成初步草案，預計於今年第2季公開閱覽，市府將透過駐點工作站同步向住戶說明招商條件及相關內容，邀請社區居民持續參與討論，共同完善招商機制。

謝孝昆強調，市府將持續提供行政協助與專業支持、加速招商作業，使本案成爲基隆強化城市韌性的都更示範案例，爲社區打造安全、宜居的新家園。