內政部住宅政策首重「資源重新分配」 目標是顧老又扶小

內政部政務次長董建宏說明住宅政策，期望照顧長者、年輕人擁有更好、更公平的居住環境。（圖／財訊雙週刊）

因應高齡少子化、氣候變遷挑戰，內政部正在改革的住宅政策，聚焦重振舊市區生命力，並圍繞在如何兼顧世代正義以及淨零永續的政策目標。

根據《財訊》雙週刊報導，歷經1年多統籌規畫的「老宅延壽」方向，將於2025年底率先在雙北兩都辦理12場說明會，爲政策上路暖身。這項政策擬修法後併入《危老條例》，初期3年編列50億元補助預算，被內政部列爲推行的重大政策之一。負責督導政策推動的內政部政務次長董建宏淡然笑着說：「每天都被部長逼問最新進度。」

9月底，內政部在結束最後一場「當前住宅政策座談會」，董建宏對外正式定調內政部未來推行的3大住宅政策，包括第1，老宅延壽與擴大自主都更；第2，虛坪改革；第3，近零碳建築。此外，原有推動的社會住宅，則是再加碼「婚育宅」專案。

完備老宅法令　讓長者安居

一直忙到晚上5點半才得空的董建宏，在接受《財訊》專訪時強調，國家正面臨兩大嚴峻挑戰：一是高齡少子化，另一個就是日益嚴重的氣候變遷。因此在擬定改革政策時，國家正在嘗試透過「重新分配資源」的住宅政策，讓民衆有更好、更公平的生活方式，「臺灣經濟成長表現亮眼，國家應更有能力來做這件事。」

董建宏分析，臺灣已經邁入超高齡社會，1970至1990年代臺灣經濟起飛，許多離鄉背井的年輕人北上打拚，積攢一輩子在這裡成家立業的房子都已經超過30年。而這一羣創造臺灣經濟、堪稱戰後嬰兒潮世代的族羣，原本安居住家，如今卻因老舊不便而形成「困居」。

《財訊》雙週刊指出，不只有高齡問題，國發會推估臺灣2050年人口將跌破兩千萬人，這對少子化危機敲響了警鐘。借鏡鄰近日本境況，自2018年創下人口最大減幅，人口一路持續下滑，許多長者過世後房屋卻無人繼承，市區開始出現的空屋潮，潛藏景觀、防災與治安等問題；日本政府爲此制定空屋法，補助老屋活化與維護或拆屋。

文章來源：財訊雙週刊