想有人陪務農！老父贈地換扶養變奪產 兒子到手失聯慘了

想有人陪務農！老父贈地換扶養變奪產，兒子到手失聯慘了，提告撤銷贈與獲准。（示意圖、與本案無關／AI生成）

一名父親阿國（化名）爲了確保他的老年生活有人照料，因此就將名下土地贈與兒子阿華（化名），並約定每月給他10萬元生活費，還有每週至少一次幫忙果園農作。不料，阿華在拿到土地之後，僅匯了一次10萬元便音訊全無，阿國氣得提告撤銷贈與。

判決書指出，阿國與兒子阿華簽訂「不動產贈與契約」，阿國同意將土地分兩次全數贈與阿華。條件是阿華須要每月支付10萬元生活費，並每週至少一次前往芭樂園協助父親阿國務農。

不料，阿華拿到土地所有權後，僅匯款一次10萬元，之後就未再履約，也從未出現在果園。阿國多次寄出存證信函催告無果，最終氣得提起訴訟，主張撤銷贈與，要求兒子阿華將土地所有權移轉回自己名下。

法官指出，根據《民法》第412條及第419條規定，若受贈人未履行附負擔內容，贈與人得撤銷贈與。阿國在起訴狀中明確表示撤銷意思，且訴狀副本已合法送達，撤銷即告生效。由於阿華既未依約支付生活費，也未協助農作，顯已違約在先。

法官引用最高法院判例指出，撤銷贈與屬於「債權行爲」的撤回，並不直接影響已完成的「物權登記」。因此，阿國的請求不應爲「塗銷登記」，而是依不當得利原則，要求兒子「將土地所有權移轉登記回覆予原告」，以返還其無法律上原因所得的利益。

法官指出，阿國提出的契約書、土地登記謄本及存證信函等證據完整，且阿華未到庭也未提出抗辯，依法視爲自認父親阿國之主張。日前依法判決，阿國請求撤銷贈與合法，兒子阿華須將土地所有權移轉回阿國名下。