債務違約近在咫尺 傳官方介入萬科指導重組

受大陸房市深度調整影響，萬科也無法倖免，目前資金依舊吃緊。路透稍早報導，萬科已與銀行達成協議，將貸款利息支付延期至9月，以避免發生債務違約。知情人士指出，包括中國銀行在內的放款銀行，已允許萬科將原本按季支付的貸款利息改爲按年支付，並將未來數月內應付的利息統一延後至9月支付。這項新的還款安排是在深圳國資委出面協調下達成。

利息延後支付爲萬科爭取到一定的緩衝時間。萬科仍與各方債權人協商債務的還款安排，光是2026年上半年，就面臨超過人民幣130億元的債券到期壓力。

外媒9日報導，萬科近期收到來自官方的指示，要求公司儘早摸清債務情況並儘快拿出重組方案。方案交付債權人表決前，需先獲得中國官方同意。

此外，萬科8日公告，從萬科董事長降任執行副總裁一年之後，鬱亮宣佈辭去所有萬科的職務。這位在萬科工作36年、曾執掌公司長達17年的職業經理人退場後，債務纏身的萬科何去何從，引起外界關注。

公開資訊顯示，1990年，時年25歲的鬱亮加入萬科。3年後升任深圳市萬科財務顧問公司總經理，此後又晉升爲集團副總經理，併爲萬科搭建一套財務體系，推動萬科快速擴張。2001年，鬱亮從萬科創辦人王石手中接下萬科總裁一職，2017年，升任董事會主席、總裁兼首席執行官。

2025年1月底，大股東深鐵集團派駐管理團隊進入萬科，鬱亮辭任董事會主席一職，並降職爲集團執行副總裁，主要負責戰略和房地產宏觀研究。